ما نصممه
تصميم معماري مخصص للفلل في دبي
مخططات طوابق تراعي الخصوصية والانسيابية، وتصميمات فلل حديثة أو كلاسيكية قابلة للتنفيذ على أرض الواقع، مع تصاميم داخلية تدعم العمارة، ومساحات خارجية قابلة للاستخدام اليومي.
نصمم أيضًا مبانٍ سكنية G+4 ومشاريع متعددة الاستخدامات بمساحات مدمجة تشمل مواقف عملية، ودوران رأسي مدروس، وخدمات متكاملة.
تصميم فيلا حديث أو كلاسيكي
سواء كنت تفضل الخطوط البسيطة والمواد الهادئة، أو الأقواس الكلاسيكية والملمس الغني، فإننا نصمم الفلل الحديثة والكلاسيكية بعناية متساوية، مع التركيز على التناسب، والتفاصيل، وسهولة التنفيذ.
الانسجام بين الداخل والخارج
العمارة والتصميم الداخلي يسيران معًا بتناغم.
الواجهات، والمداخل، والسلالم، والمطابخ، والحمامات، والغرف الخارجية — كلها تروي قصة واحدة متكاملة.
نحدد التشطيبات والإضاءة والأعمال الخشبية بحيث يدعم الداخل تصميم الخارج.
المناظر الطبيعية والحياة الخارجية
مناخ دبي يشجع على الاستفادة من المساحات الخارجية.
نصمم الساحات، وأحواض السباحة، والبلاط الخارجي، والمناطق المظللة التي تمتد بالحياة اليومية إلى الخارج، مع مراعاة الخصوصية، والتحكم في الرياح، وتنسيق الزراعة ضمن الخطة العامة.
كيف نعمل
مرحلة الاكتشاف
نستمع إليك بعناية — حجم العائلة، والهوايات، وطبيعة الاستضافة، والاحتياجات المستقبلية، ونطاق الميزانية، وقوانين الأرض والمجتمع الذي تقع فيه. من هنا تبدأ الفكرة الصحيحة للتصميم.
التصميم المفهومي
نضع الكتل المعمارية وتوزيع الفراغات. تشاهد خيارات توضّح أحجام الغرف، وحركة السير، واستخدام الموقع. نختبر مواقف السيارات، ومسارات الخدمة، واتجاهات الشمس. تراجع الخيارات، ونقوم بتحسينها بناءً على ملاحظاتك.
التصميم التفصيلي
نُعدّ رسومات معمارية دقيقة تمكّن المقاولين من التنفيذ بسهولة — المخططات، والقطاعات، والواجهات، والأسقف المعكوسة، وجداول الأبواب والنوافذ، والتفاصيل الفنية. فِرقنا الإنشائية وفِرق الـ MEP تنسق العمل مع العمارة منذ اليوم الأول، لضمان تكامل الأنظمة دون تعارض.
المناظير ثلاثية الأبعاد للفلل
نُنشئ تصاميم واقعية مبكرة تساعدك على تصور المساحات قبل البناء. سترى المواد، والإضاءة، وتوزيع الأثاث في بيئة تحاكي الواقع، مما يجعل اتخاذ القرارات أسهل ويُقلل التعديلات لاحقًا.
العمارة المستدامة للفلل والاستعداد للأنظمة الذكية
نصمم الفلل بما يتناسب مع المناخ وطول العمر الافتراضي للمبنى. نراعي اتجاهات المبنى والتظليل لتقليل اكتساب الحرارة، ونستخدم زجاجًا عازلًا فعالًا، وعوازل حرارية مناسبة، وأنظمة تكييف وتهوية مخططة بعناية.نوفّر مساحات مخصصة للطاقة الشمسية وتخزين البطاريات في حال رغبت بإضافتها لاحقًا، ونستخدم تركيبات موفرة للمياه وأنظمة ري ذكية.كما نحدد مسارات واضحة للأسلاك وأنظمة البيانات لضمان تركيب أنظمة المنزل الذكي بشكل منظم ونظيف دون فوضى.
الوثائق الجاهزة للموافقات
حزم مستندات كاملة ومتوافقة مع متطلبات الجهات الرسمية لضمان مسار سلس في موافقات بلدية دبي وتصاريح DDA وموافقات تراخيص. تسير المشاريع في دبي بسرعة أكبر عندما تكون الوثائق مكتملة ومتوافقة منذ البداية.نُعدّ رسومات وتقارير مطابقة لمتطلبات الجهات المختصة، مما يجنبك إعادة العمل والتأخير. نولي أهمية كبيرة للتفاصيل الدقيقة — من الإطارات الفنية للرسومات (Title Blocks) إلى الفهارس والملاحظات الخاصة بالمواد — لأننا نؤمن بضرورة تنفيذ العمل بشكل صحيح من المرة الأولى.
هل أنت مستعد لتصميم فيلتك؟
احجز استشارة تصميم اليوم. أحضر تفاصيل أرضك، والجدول الزمني، وقائمة رغباتك. سنقوم بمراجعة الخيارات، وتوضيح خطوات الموافقات، ووضع خطة تصميم واضحة حتى مرحلة التسليم النهائي. وإذا كنت ترغب بالبدء فورًا، يمكنك طلب نموذج البداية وقائمة التحقق الخاصة بالتصميم من فريقنا.