G+4 مرخَّص. تصميم، واعتمادات، وتسليم بإشراف كامل من أول رسم تخطيطي حتى التسليم النهائي.
الإبداع في التصميم، والجودة في التنفيذ
من نحن
هل ترغب في بناء فيلا مخصصة في دبي تعكس شخصيتك،
وتناسب احتياجات عائلتك، ويتم تسليمها دون فوضى؟
ريتاج للاستشارات الهندسية تخطط، تصمم، تنفذ هندسياً، وتدير وتشرف على مشروعك من أول رسمة إلى مرحلة التسليم.
نحن نتولى جميع الرسومات، والحصول على موافقات بلدية دبي، وتصاريح DDA، وموافقات تراخيص «تراخيص»، بالإضافة إلى التصميمات الإنشائية والميكانيكية والكهربائية والصحية (MEP) الخاصة بالفلل، وتنسيق المقاولين، وتقديم خدمات الإشراف المهني في الموقع.
معنا ستحصل على شريك واحد مسؤول، وخطة واضحة، وتقدم مستمر. نحن مكتب حاصل على ترخيص G+4 وننفذ مشاريع فلل، ومباني سكنية منخفضة الارتفاع، ومشاريع تجارية صغيرة، ومشاريع متعددة الاستخدامات في مختلف أنحاء دبي.
أفضل المميزات
أفضل المميزات
التصميم والعمارة
نحن نصمم فللًا مخصصة في دبي تتناسب مع أسلوب حياتك ومساحة أرضك — سواء بتصميم حديث أو كلاسيكي — مع رسومات ثلاثية الأبعاد جاهزة للموافقات الرسمية. كما نقدم تصميم مباني G+4 في دبي بخطط منسقة بين الهيكل الإنشائي وأنظمة الـ MEP منذ اليوم الأول. فريقنا المتخصص في التصميم الداخلي في دبي يطور التشطيبات والأعمال الخشبية (النجارة الداخلية) بطريقة عملية وسهلة التنفيذ.
الهندسة والإشراف
رسومات هندسية واضحة وتفاصيل دقيقة، هيكل آمن، خدمات فعّالة، وتحكم كامل في الموقع. نقدّم إشرافًا لمشاريع G+4 يتماشى مع أنظمة الجهات الرسمية، ومعايير السلامة من الحريق، وأداء الواجهات. بصفتنا مكتب استشارات هندسية في دبي، نُصدر رسومات يمكن للمقاولين تنفيذها فعليًا على أرض الواقع.
إدارة المشاريع والتطوير
جداول كميات دقيقة (BOQs)، وإدارة عمليات المناقصات، واختيار المقاولين، والتحكم في المخاطر، وتتبع المراحل لضمان تسليم منظم ومنضبط — هذا هو النهج الحقيقي لإدارة مشاريع الفلل باحترافية.
التصاريح والموافقات
نحن ندير عملية الحصول على رخصة بناء الفلل في دبي، وتصاريح الخدمات (NOCs)، وشهادة الإنجاز، من خلال تنسيق كامل مع الجهات المعنية مثل بلدية دبي، وهيئة تطوير دبي (DDA)، وتراخيص (Trakhees) لضمان سير الموافقات بسلاسة وسرعة.
ماذا نقدم
- الاستشارة: أخبرنا بأهدافك واحتياجات عائلتك ونطاق الميزانية والجدول الزمني. نراجع موقع الأرض والقوانين المطبقة عليها.
-
التصميم المبدئي: نطوّر مخططات الطوابق، والكتلة المعمارية، والتوجهات الجمالية للعمارة والتصميم الداخلي. تقوم بمراجعتها وتقديم ملاحظاتك.
-
التصميم التفصيلي والهندسة: نُعدّ الرسومات المعمارية والإنشائية ورسومات الـ MEP، مع تنسيق المواصفات والتشطيبات والحلول الموفّرة للطاقة.
-
الموافقات: نجهّز مستندات التقديم إلى بلدية دبي أو DDA أو تراخيص حسب الحاجة، ونرد على الملاحظات حتى الحصول على التصاريح.
-
المناقصة واختيار المقاول: نُصدر جداول الكميات (BOQs)، ونقارن العطاءات، ونوضّح البنود، ونساعدك في اختيار المقاول المناسب.
-
التنفيذ والإشراف: نراقب الجودة والسلامة وسير العمل. تحصل على تقارير أسبوعية، وصور للموقع، وتوقيعات على المراحل المنجزة.
- التسليم: نُكمل قوائم الملاحظات، والاختبارات، والمستندات النهائية. تحصل على الكتيبات، والضمانات، وانتقال سلس إلى منزلك الجديد.
- تصميم وتنفيذ مجمعات فلل في منطقتي المرقبات والراشدية – دبي.
- فلل خاصة لكبار الشخصيات داخل الدولة.
- فلل خاصة: ما يقارب 300 فيلا تم إنجازها بنجاح في دبي.
- مساكن العمال.
- مستشفيات ومراكز تسوق.
- مستودعات تبريد وتجفيف.
- مبانٍ سكنية وإدارية (G+4).
- إضافات متعددة الطوابق للمباني القائمة.
- صيانة وإضافات للمباني القائمة.
- ديكورات داخلية وتقسيمات للمباني القائمة والجديدة.
- المقاهي.
Our Portfolio
معرض الأعمال
الفلل الحديثة
معرض الأعمال
الفلل الكلاسيكية
معرض الأعمال
الكلاسيكية الجديدة
معرض الأعمال
هجين
آراء العملاء
ماذا يقول العملاء؟
أفضل الأعمال
2010 نعمل في مجال التصميم والاستشارات منذ عام
لماذا نحن
لماذا تختارنا؟
التركيز على الفلل
نتميز بخبرة عميقة في مشاريع الفلل في دبي، مع تخطيط واضح وشفاف، ونهج يعتمد على الموقع أولاً، ومعرفة محلية دقيقة. كما ننفذ مشاريع G+4 بنفس المستوى من الوضوح والسيطرة.
تخطيط شفاف
سترى الخطة، والتكاليف، والجدول الزمني بوضوح. لا وعود غامضة — فقط خطوات واضحة ومتابعة دقيقة.
نهج يعتمد على الموقع أولاً
الرسومات الجميلة لا تكفي. نحن نحمي جودة البناء من خلال الإشراف الميداني، وقوائم الفحص، والتفتيش، والاختبارات في الموقع.
معرفة محلية
نعمل في مختلف مناطق دبي ونفهم القوانين الخاصة بكل قطعة أرض، والارتدادات، ومتطلبات الجهات الرسمية، مما يساعد مشروعك على التقدم دون تأخيرات غير ضرورية.
٠١. سنحوّل رؤيتك إلى واقع:
يجب أن يكون تصميمك الخارجي والداخلي انعكاسًا لشخصيتك وأسلوب حياتك.
٠٢ . احترام ميزانيتك
٠٣ . المشاركة الشخصية
مشاركتنا الشخصية ستكون شاملة، مما يزوّدك بفهم عميق لعملياتنا وأعمالنا التصميمية.
٠٤ . الاهتمام بالتفاصيل
نؤمن أن الاهتمام المستمر بالتفاصيل، بدءًا من أول فكرة تصورية وصولاً إلى التركيب النهائي لجميع التجهيزات، هو أمر أساسي لضمان رضاك.
الأسئلة الشائعة
01. مع من تعملون
نحن نعمل مع ملاك الأراضي وأصحاب الفلل قيد التخطيط، بالإضافة إلى المطورين الذين يخططون لمشاريع مباني G+4 في دبي. نتولى التصميم والهندسة والموافقات وخدمات الإشراف الهندسي الاحترافية في الموقع
02. هل تعملون فقط على مشاريع الفلل؟
لا، نحن حاصلون على ترخيص G+4 وننفذ مشاريع الفيلات والمباني السكنية منخفضة الارتفاع والمشاريع التجارية الصغيرة والمشاريع متعددة الاستخدامات. الفيلات تشكّل الجزء الأكبر من عملنا، لكنها ليست النوع الوحيد
03. كم من الوقت تستغرق الموافقات؟
تختلف الجداول الزمنية حسب نوع المشروع وموقعه. الرسومات الواضحة تُسرّع العملية. نحن ندير موافقات بلدية دبي، وتصاريح هيئة دبي للتنمية (DDA)، وموافقات تراخيص (Trakhees)، وموافقات الجهات الخدمية (NOCs)، وشهادات الإنجاز.
04. من يتولى الأعمال الإنشائية والخدمات؟
فريقنا يقدّم خدمات الهندسة الإنشائية للفيلات والهندسة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) برسومات منسقة لضمان تنفيذ سلس في الموقع.
05. هل يمكنكم إدارة المشروع بالكامل؟
نعم، تشمل إدارة مشاريع الفيلات إعداد جداول الكميات (BOQs)، والمناقصات، واختيار المقاول، والمراحل الزمنية، وإدارة المخاطر، وإعداد التقارير
06. كم من الوقت تستغرق موافقات بلدية دبي؟
تختلف المدة حسب الموقع ونطاق المشروع. الرسومات الدقيقة تُسرّع العملية. نحن ندير موافقات بلدية دبي، وهيئة دبي للتنمية (DDA)، وتراخيص (Trakhees) مع قوائم تدقيق واضحة واستجابات سريعة.
07. ما الذي يشمله الإشراف الميداني؟
تشمل خدمات الإشراف الهندسي الاحترافي في الموقع فحوصات الجودة، والسلامة والصحة المهنية (HSE)، والاختبارات، والتقارير الأسبوعية بالصور والخطوات التالية.
08. كم تبلغ تكلفة بناء الفيلا لكل قدم مربع؟
تعتمد تكلفة بناء الفيلات في دبي لكل قدم مربع على الحجم والتشطيبات وأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP). نشاركك تقديرًا واقعيًا بعد مراجعة نطاق المشروع.
09. هل تتولون الحصول على موافقات الجهات الخدمية وشهادة الإنجاز؟
نعم، نقوم بجدولة موافقات الجهات الخدمية (Utility NOCs) ضمن الخطة الزمنية، ونجمع المستندات المطلوبة للحصول على شهادة الإنجاز.
10. كيف نبدأ؟
احجز استشارة. أحضر تفاصيل قطعة الأرض وأهدافك، وسنضع لك نطاق العمل، والجدول الزمني، والخطوات التالية بوضوح.
تواصل معنا
لنخطط لمشروعك.
تُعد ريتاج للاستشارات الهندسية (Retaj Engineering Consultancy) من أبرز شركات الاستشارات الهندسية في دبي، حيث نقدم خدمات التصميم، والهندسة الإنشائية للفيلات، والهندسة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) للفيلات، إضافةً إلى إدارة موافقات بلدية دبي، وهيئة دبي للتنمية (DDA)، وتراخيص (Trakhees)، وخدمات الإشراف الهندسي الاحترافي في الموقع.
للفيلات ومشاريع G+4، تواصل مع استشاري هندسي في دبي يمكنه رسم مسار التصاريح وخطة التنفيذ بخطوات واضحة.
شاركنا تفاصيل قطعة الأرض، والجدول الزمني، وأهدافك. سنضع لك نطاق العمل، والميزانية، وخطوات إدارة مشروع الفيلا، بما في ذلك موافقات الجهات الخدمية (Utility NOCs) وتصريح بناء الفيلا في دبي.
ساعات العمل: من السبت إلى الأربعاء، من 9 صباحًا حتى 6 مساءً
ويوم الخميس من الساعة 9 صباحًا الي الساعة 3 مساءً
نطاق الخدمة: دبي وجميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة
أرقام التواصل
البريد الإلكتروني
العنوان
SIT Tower, Office No. 1812, Dubai UAE