الهندسة الإنشائية للفلل
نصمم الهياكل الإنشائية وفق الأحمال، والمناخ، والمسافات بين الأعمدة، مع أساسات تتناسب مع خصائص الأرض، وتفاصيل عملية وسهلة التنفيذ في الموقع. في مشاريع G+4 نضع استراتيجيات للبلاطات والإطارات توازن بين التحكم بالاهتزازات وسرعة البناء. نبدأ من الهيكل، إذ تؤثر ظروف التربة، والأحمال، والمسافات، والرياح، وتغيرات درجات الحرارة في الإمارات على تصميم الإطار الإنشائي. مهندسونا الإنشائيون يحددون سماكات البلاطات، وأحجام الكمرات والأعمدة والأساسات بما يضمن الأداء الأمثل دون هدر في المواد. ننسّق مبكرًا مع الفريق المعماري للحفاظ على الارتفاعات والفتحات والسلالم بشكل نظيف ومنسق. النتيجة هي هيكل داعم لتصميمك ومريح في التنفيذ.
نطاق عملنا يشمل:
• تصميم الخرسانة والفولاذ وفق كودات دبي
• حلول للأساسات مبنية على نتائج فحص التربة لموقعك
• فحص الزلازل والرياح عند الحاجة
• تفاصيل إنشائية عملية قابلة للتنفيذ والصب بسهولة
الهندسة الميكانيكية والكهربائية والصحية (MEP) للفلل
راحة السكن وتكاليف التشغيل تعتمدان على تصميم ذكي لأنظمة الـ MEP. نصمم الأحمال التبريدية ومجاري الهواء، وأنظمة التهوية لتحسين جودة الهواء الداخلي، إضافة إلى أنظمة المياه والطاقة والإضاءة والبيانات. في مشاريع G+4 نخطط مجارٍ رأسية (Risers) دقيقة، ونظام قياس ومراقبة، وتحكم بالدخان وتهوية متوافقة مع مناخ الإمارات.
يشمل نطاق عملنا:
• تصميم الأحمال التبريدية ومجاري الهواء لضمان توزيع متوازن للحرارة في الغرف
• أنظمة تهوية تتحكم في الرطوبة وجودة الهواء الداخلي
• شبكات مياه وصرف صحي مزودة بأدوات موفرة للمياه
• توزيع طاقة ذكي، وتصميم إضاءة متكامل، وخطط للطاقة الاحتياطية
• أنظمة بيانات وأمن واستعداد للأنظمة الذكية مع مسارات منظمة وواضحة
نصمم أنظمة الـ MEP مع مراعاة الصيانة المستقبلية — فتحات وصول في الأماكن المناسبة، مواقع صمامات منطقية، لوحات موسومة وواضحة — بحيث لا يكون هناك أي غموض في المراحل اللاحقة من التشغيل.
الرسومات الهندسية والتفاصيل التنفيذية
الرسومات الواضحة تمنع الالتباس في الموقع. نقدّم حزمًا منسقة تجمع بين الرسومات المعمارية والإنشائية وMEP يمكن للمقاولين البناء من خلالها دون تخمين أو ارتباك.
نطاق عملنا يشمل:
• المخططات، والقطاعات، والواجهات، والجداول، والتفاصيل الدقيقة
• مخططات الأسقف المعكوسة (Reflected Ceiling Plans) تشمل مواقع مخارج الهواء، والإضاءة، وفتحات الوصول
• رسومات اختراقات (Penetration Drawings) تحافظ على عزل الحريق والعزل المائي
• ملاحظات تنفيذية توضح متطلبات البناء قبل بدء العمل
نتحقق من أن الخدمات لا تتعارض مع الهيكل الإنشائي، وننسّق انخفاضات البلاطات مع الحمامات، ونبقي الأسقف المعلقة مرتبة.
إنه العمل الهادئ الذي يوفّر الوقت والمال أثناء التنفيذ.
خدمات الإشراف المهني في الموقع
الرسومات على الورق شيء، لكن جودة التنفيذ تُحسم في الموقع. يقوم فريق الإشراف لدينا بزيارات منتظمة للموقع، ويفحص الأعمال وفق الرسومات، ويسجّل التقدم بدقة. تحصل على تقارير أسبوعية تتضمن الصور، وتقييمًا مبسطًا، والخطوات القادمة. وعند الحاجة، نعقد اجتماعات توجيهية (Toolbox Talks) لتوحيد أولويات العمل بين المقاول والمقاولين الفرعيين.
ما نغطيه في الموقع:
• فحوصات التأسيس قبل صب الخرسانة
• تفتيش حديد التسليح والإشراف على أعمال الخرسانة
• العزل المائي، وحواجز الرطوبة، وتفاصيل الأسطح
• استقامة البلوك، وأعمال اللياسة، وجاهزية التشطيبات
• المرحلة الأولى من أعمال الـ MEP، واختبارات الضغط، والعزل، وأعمال التشغيل
• أعمال النجارة، والزجاج، والتركيبات النهائية
ضمان الجودة والسلامة (QA/QC و HSE) التي يمكنك الوثوق بها
نضع خطط فحص واختبار دقيقة، ونضمن الالتزام بمعايير السلامة، وتنفيذ مراحل التشغيل (Commissioning) بالتسلسل الصحيح، وإغلاق الملاحظات (Snags) وتوثيقها للحصول على شهادة الإنجاز النهائية بسلاسة.الجودة والسلامة ليستا قابلتين للتفاوض. نُعدّ خطط الفحص والاختبار منذ المراحل الأولى، ونتابع تنفيذها في كل مرحلة من المشروع. يتم فحص المواد عند تسليمها، ومراجعة النماذج التجريبية (Mockups)، وتسجيل الإجراءات التصحيحية ومتابعة إغلاقها.أما في مجال السلامة (HSE)، فنراجع تصاريح العمل، ومعدات الحماية الشخصية، وضوابط الدخول إلى الموقع، والنظافة العامة. فالموقع الآمن هو موقع منتج ومستقر.
ابدأ بخطة جاهزة للتنفيذ في الموقع
احجز استشارة معنا — سنراجع تفاصيل أرضك، والجدول الزمني، ونطاق العمل، ثم نضع خطة هندسية وخطة إشراف موقعي تضمن تنفيذ فيلتك بشكل صحيح من المرة الأولى.